Rénover une toiture s’avère indispensable si votre couverture de toit est ancienne ou abîmée. Vous hésitez à remplacer une couverture de toit ? Vous vous demandez comment rénover une toiture efficacement ? Vous ne savez pas comment entretenir une toiture ? Découvrez nos nombreux conseils.

Rénover une toiture : les bonnes pratiques

En matière de rénovation de toiture, il est important de bien préparer ses travaux, et d’accorder une attention particulière à l’état et à l’âge de votre couverture de toit.

Quand faut-il rénover une toiture ?

Pour commencer, il est important de savoir quand rénover sa toiture. Concrètement, les signaux suivants vous alertent sur la nécessité de rénover une toiture :

• Quand vos tuiles ou votre couverture de toit est en très mauvais état (tuiles manquantes, tâches en quantité, présence de mousse, décoloration du toit, etc.), c’est signe que le remplacement doit être imminent.
• La présence de fuites ou de problèmes d’humidité au niveau des combles doit également vous alerter.
• Si vos combles sont une passoire thermique, il se peut que le remplacement de la couverture soit conseillé. Il s’accompagnera alors d’une isolation des combles ou d’une isolation par sarking.
• Si vous savez que votre toiture a plus de 30 ans, il est important d’examiner régulièrement son état.

Dès lors que votre couverture de toit est ancienne ou fortement abîmée, il sera vivement conseillé de la remplacer intégralement.

À titre informatif, on considère que la durée de vie d’un toit en tuiles est de 30 à 50 ans, contre 70 à 100 ans pour un toit en ardoise. Les toitures bas de gamme (bardeau bitumeux, bac acier, ardoise synthétique…) dépassent rarement les 20 à 25 ans de durée de vie.

Devis toiture : un indispensable

N’oubliez jamais que le prix de rénovation d’une toiture peut s’avérer conséquent. Dès lors, il est essentiel de toujours comparer les tarifs des couvreurs de votre région.

On conseille de demander au moins deux devis toiture différents, pour avoir une idée précise du prix de vos travaux, et avoir un point de repère. Demander un devis toiture est aussi l’occasion d’avoir un premier échange avec un couvreur, pour déterminer s’il est compétent et si vous souhaitez travailler avec lui.

Pour rappel, un devis de couvreur vous informe à la fois sur les prix, sur les délais de réalisation des travaux et sur les matériaux et techniques utilisés lors de la réfection de toiture. Un devis de couverture ne vous engage que si vous le signez. Les estimations pour une toiture sont par ailleurs généralement gratuites. N’hésitez donc pas à contacter plusieurs couvreurs de votre commune !

Les étapes de rénovation d’une toiture

Dans le cadre d’une rénovation complète de toiture, les travaux de toiture vont passer par les étapes suivantes :

• Pose d’un échafaudage et préparation du chantier,
• Dépose de la couverture existante et mise en gravats,
• Isolation de la toiture par l’extérieur (optionnel),
• Pose d’une nouvelle couverture de toit.

Notre meilleur conseil est de toujours faire appel à un couvreur pour rénover une toiture efficacement.

Certes, le coût de rénovation du toit sera plus élevé, mais vous serez garanti d’avoir une toiture étanche, durable et solide.

Intérêt de la rénovation d’une toiture

Rénover sa toiture peut coûter cher, mais il s’agit de travaux indispensables pour tout propriétaire.

La rénovation d’une couverture de toit est essentielle à différents titres :

• Rénover un toit assure l’étanchéité d’une maison, et vous évite des problèmes d’humidité important.
• La réfection d’une couverture permet d’améliorer l’isolation thermique et phonique d’un logement. Les travaux d’isolation peuvent d’ailleurs être obligatoires lors d’une réfection de toit (voir ici : https://librairie.ademe.fr/cadic/1956/fiche-ravalement-refection-toiture-amenagement-travaux-isolation.pdf).
• Une toiture neuve valoriser un bien immobilier, et facilitera sa vente si vous cherchez à partir d’ici quelques années.

À défaut de rénover une couverture de toit, vous risquez tout simplement d’engendrer des défauts encore plus coûteux (problèmes d’humidité, infiltrations d’eau, dégâts sur la charpente, etc.).

Entretien de toiture : nos conseils

Pour éviter de devoir remplacer une couverture de toit, mieux vaut entretenir régulièrement sa toiture.

En la matière, voici quelques conseils pour améliorer la durée de vie d’une couverture de toit :

• Dégagez régulièrement (tous les 1 à 2 ans) la végétation de votre toiture, pour éviter la formation de mousse.
• Nettoyez la toiture tous les 2 à 5 ans, en fonction de son âge et de son état. Utilisez un produit nettoyant toiture adapté à la couverture du toit.
• Tous les 5 à 10, appliquez un produit antifongique pour toiture. Ce dernier supprime la mousse et les algues, et retarde leur réapparition.
• Appliquez un hydrofuge toiture tous les 5 à 10 ans (selon l’âge et la couverture de toit). Ce traitement de toiture permet d’imperméabiliser votre couverture, et de garantir sa durabilité.

Faire appel à un couvreur pour le nettoyage d’une toiture est conseillé tous les 5 ans environ. Cela représente un petit budget, mais vous permet de garantir la durée de vie d’une couverture de toit.